Fondé en janvier 1989 par Jean-Marc Schiumarini, Acelco SA a débuté ses activités à Cheseaux-Noréaz près d'Yverdon-les-Bains. Progressivement, la société a étendu sa présence sur le marché romand en créant deux succursales à Avenches(VD) et au Château de Vaumarcus (NE) avant de centraliser ses activités à Cheyres (FR) sur la rive sud du Lac de Neuchâtel.

Son expertise en 33 ans d'activités au service de l'immobilier garantit toujours à sa clientèle une véritable réactivité - agir vite pour répondre au mieux à vos besoins -, des solutions - vous conseiller vers la meilleure décision -, l'esprit d'entreprendre - le même engagement pour vos projets que pour les nôtres -, la convivialité - parce que rien n’empêche de faire les choses avec le sourire -.

Confiance, transparence, efficacité, l'expérience du Groupe Acelco en fait le partenaire idéal pour mener à bien votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Costa Blanca, coup de coeur

au sud de l'Espagne

Si de célèbres stations balnéaires comme Benidorm et Alicante permettent à ses hôtes de profiter du soleil, de la mer et de la plage, la Costa Blanca qui doit son nom à l’amandier et ses fleurs rose pâle, a beaucoup plus à vous montrer.

Ce n’est donc pas par hasard que nous avons choisi cette région pour y sélectionner la résidence secondaire ou principale de vos rêves. Grâce à un partenariat exclusif, le Groupe Acelco vous présentera bientôt ici une sélection d'objets référencés destinée à une clientèle avisée.

► J''y vai

Stabilisation des hypothèques à taux fixes en vue

L’augmentation des taux hypothécaires au premier trimestre sont historiquement élevées. Les facteurs qui en sont responsables sont la hausse des taux directeurs de la Fed (Réserve fédérale étasunienne), celle de la BNS (Banque nationale suisse) et celle des taux SWAP due à l’inflation.

À fin juin, le meilleur taux pour une hypothèque fixe à 10 ans atteignait environ 2,6%. On constate que la fourchette des offres n’a pas été aussi étroite depuis bien longtemps.

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Hypothèques plus chères: il faut garder son calme avant tout

L'emprunteur qui reste objectif face à l'évolution des taux d'intérêt continue de profiter des taux extrêmement bas et n'opte pas pour une hypothèque à taux fixe excessivement chère. Ces derniers mois, les intérêts des hypothèques à taux fixe à long terme ont gagné plus d’un point de pourcentage. De nombreux emprunteurs souhaitent s'engager au plus vite sur une longue durée avec une hypothèque à taux fixe.

Objectivement, cela n'est pas judicieux. Une hypothèque à court terme reste plus intéressante. De plus, les hypothèques du marché monétaire (Saron) sont toujours bien plus avantageuses et flexibles.

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Pensez à la médiation

Affirmer que les litiges et conflits en matière de droit de la construction sont répandus serait un euphémisme.

La médiation qui peut prendre en considération des aspects non juridiques, tels que les émotions, les besoins, les enjeux et le caractère des parties est plus rapide et moins coûteuse qu'un procès. En effet, les médiations en matière civile ne durent guère plus de trois mois et le tarif du médiateur est partagé entre les deux parties.

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Qu’est-ce que la valeur vénale d’un bien ?

La valeur vénale correspond au prix auquel un bien immobilier peut être vendu sur le marché. Il est le résultat final d’une évaluation immobilière. Le prix est calculé en premier lieu à partir de la valeur du terrain et de celle du bâtiment. Le prix du foncier est la composante déterminante. Dans les régions avantageuses sur le plan fiscal ainsi que dans les zones où la demande en immobilier est forte, il est en général plus élevé que dans des régions moins attractives.

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Points de repère dans la jungle du droit de superficie

Bien que le droit de superficie (DDP) ait gagné en importance ces dernières années, les paramètres du contrat de droit de superficie et leurs conséquences économiques à long terme sont mal connus. L’étude «Le droit de superficie sous la loupe» initiée par la faîtière coopératives d’habitation Suisse tente de combler ce manque de repères. Notamment du point de vue du DDP d’utilité publique, où l’étude montre que les restrictions relatives au loyer à prix coûtant ou à l’occupation minimale justifient une rente de droit de superficie plus basse.

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Notre coup de coeur en exclusivité !

Nos anciens construisaient en bois avec la technique du madrier, utilisaient les ressources naturelles à disposition, connaissaient ce matériau, s’inspiraient de la forêt et vivaient dans le respect de la nature.

Retrouver cette cohérence et ces valeurs est une source d’inspiration et notre grande motivation.

Ce retour aux sources en accord avec le rythme de la nature nourrit la passion du concepteur et du constructeur de ces deux magnifiques chalets réalisés avec du bois coupé, scié et séché en Valais dans le plus grand respect de nos forêts.

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